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姓名：

张**

信件编码：

GPPS20240307SKVW

来信时间：

2024-03-07

信件状态：

已办结

信件标题：

中央城5号楼五证齐全么？如果五证齐全，费用交完没有房产证？

信件内容：

2013年底，买的*365体育滚球_365体育彩票-投注*官网@县同州路中央城小区5号楼，契税跟大修基金都交了，当时县房管局有备案，还办的按揭，契税跟大修基金都交了，现在都十年了！还没有搞清楚5号楼是不是五证齐全？如果是？为什么现在还办理不了房产证？如果不是五证齐全？为什么当时可以备案？可以办理按揭？如果确定是五证齐全，业主把费用都交完了，10年没有房产证！政府的监管部门在哪里？10年了么人管？真的希望有关部门用心调查一下，给底层百姓一个满意的回复。真心谢谢能处理，办理事情的县领导了！

回复时间：

2024-03-11

回复单位：

*365体育滚球_365体育彩票-投注*官网@县自然资源局

回复内容：

经调查，反映问题部分属实,根据《不动产登记暂行条例》《不动产登记操作规范（试行）》要求，不动产登记应当依照当事人申请进行办理。中央城小区由鑫恒泰置业有限公司开发建设，截止目前，开发企业未向我局申请办理首次登记，且该小区土地已被依法查封，根据《不动产登记操作规范（试行）》相关规定，国有建设用地使用权被查封的，不予办理不动产转移登记手续。

满意度：

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